1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
戸田市
27.5万円/㎡
前年比-27.1%
戸田第1スカイハイツ
埼玉県戸田市喜沢南一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩22分
1982年築 / 11階建 / 493戸 / SRC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,360万円
35.8万円/㎡
1,549
2,090
2,631
3,172
AI査定結果
推定相場価格
2,360万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜2,631万円
31.7万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月23日
戸田第1スカイハイツ
1,980万円（30.0万円/㎡）/ 6階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は37.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,980万円 | 30.0万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 2,498万円 | 37.8万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,590万円 | 39.2万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/27 | 2,690万円 | 39.0万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,690万円 | 40.8万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/12 | 2,298万円 | 34.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 2,298万円 | 35.7万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/22 | 1,780万円 | 25.6万円 | 2階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 39.1万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 2,790万円 | 42.3万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/27 | 2,630万円 | 39.8万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 1,980万円 | 28.5万円 | 2階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,498万円 | 37.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,150万円 | 34.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 2,700万円 | 40.9万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 2,598万円 | 39.4万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 2,199万円 | 35.7万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 2,688万円 | 40.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/11 | 2,380万円 | 36.1万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 2,680万円 | 40.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/18 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 2,299万円 | 37.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 2,580万円 | 37.4万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,399万円 | 38.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 1,980万円 | 30.6万円 | 7階 | 64.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 1,780万円 | 27.0万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,499万円 | 40.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 2,680万円 | 38.8万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,780万円 | 40.3万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,599万円 | 42.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 2,100万円 | 32.4万円 | 7階 | 64.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,490万円 | 47.6万円 | 4階 | 52.35㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/01/19 | 2,699万円 | 43.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 2,880万円 | 41.7万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 39.3万円 | 10階 | 63.64㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 43.2万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 45.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 25.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | - |
| 2023/12/11 | 2,490万円 | 47.6万円 | 4階 | 52.35㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 戸田第1スカイハイツ 戸田市喜沢南一丁目 | 戸田公園駅22分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 493戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 戸田第一スカイハイツ 戸田市喜沢一丁目 | 戸田公園駅23分 | 2,150万円 | 34.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 493戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、戸田市では27.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は戸田市の平均と比較して9.1%割高です。